autor: Agent Poznań » 2014-08-18, 11:50
To ile osób odpowie na ogłoszenie o sprzedaży naszego domu lub mieszkania i jak szybko uda nam się sfinalizować transakcję zależy od trzech czynników:
1. Proponowanej ceny mieszkania lub domu
2. Lokalizacji i dostępu do lokalnej infrastruktury
3. Dostępu do terenów rekreacyjnych typu jezioro, las, rzeka
Każdy z tych czynników jest elementem składowym oferty i każdy z nich wpływa na jej atrakcyjność. Weźmy dla przykładu domy lub <a href="http://bliskopoznania.pl/2014/07/15/gdzie-warto-mieszkac-tarnowo-podgorne/">mieszkania pod Poznaniem</a> dla przykładu w gminie Tarnowo Podgórne. Jest to miejsce atrakcyjne pod względem dostępu do infrastruktury i zapewnia mieszkańcom wyższy komfort życia niż gminy sąsiednie otaczające Poznań od strony zachodniej(Dopiewo, Rokietnica). Mieszkania na rynku wtórnym sprzedawane w Tarnowie Podgórnym będą cieszyć się zdecydowanie większym zainteresowaniem niż dla porównania analogiczne oferty w gminie Dopiewo np. w Dąbrówce. Powyższe elementy składowe będą się zatem sumować, ale i tak będą bardziej atrakcyjne. Ze względu także na mniejszą ilość ofert niż dla porówniania w samym Poznaniu długość życia takiego ogłoszenia będzie większa i nie ma to w tym przypadku znaczenia czy ktoś zadzwoni w pierwszym dniu czy nawet w kolejnych tygodniach. Sprzedaż domu lub mieszkania pod Poznaniem (albo pod każdym dużym miastem) rządzi się zupełnie innymi czynnikami niż dla przykładu w dużym mieście.
Podobna sytuacja zachodzi w przypadku sprzedaży domu pod dużym miastem (np: domy pod Poznaniem). Tutaj lokalizacja i cena są najważniejsze, ale dostęp do infrastruktury też już jest zauważany przez kupujących. Potrafią oni odróżnić (albo zaczynają odróżniać) atrakcyjność gminy w jakich nieruchomość jest położona. I tutaj znowu Suchy Las lub Tarnowo Podgórne będą dawały większą płynność w przypadku sprzedaży domu nić np. Dopiewo czy Rokietnica.
To ile osób odpowie na ogłoszenie o sprzedaży naszego domu lub mieszkania i jak szybko uda nam się sfinalizować transakcję zależy od trzech czynników:
1. Proponowanej ceny mieszkania lub domu
2. Lokalizacji i dostępu do lokalnej infrastruktury
3. Dostępu do terenów rekreacyjnych typu jezioro, las, rzeka
Każdy z tych czynników jest elementem składowym oferty i każdy z nich wpływa na jej atrakcyjność. Weźmy dla przykładu domy lub <a href="http://bliskopoznania.pl/2014/07/15/gdzie-warto-mieszkac-tarnowo-podgorne/">mieszkania pod Poznaniem</a> dla przykładu w gminie Tarnowo Podgórne. Jest to miejsce atrakcyjne pod względem dostępu do infrastruktury i zapewnia mieszkańcom wyższy komfort życia niż gminy sąsiednie otaczające Poznań od strony zachodniej(Dopiewo, Rokietnica). Mieszkania na rynku wtórnym sprzedawane w Tarnowie Podgórnym będą cieszyć się zdecydowanie większym zainteresowaniem niż dla porównania analogiczne oferty w gminie Dopiewo np. w Dąbrówce. Powyższe elementy składowe będą się zatem sumować, ale i tak będą bardziej atrakcyjne. Ze względu także na mniejszą ilość ofert niż dla porówniania w samym Poznaniu długość życia takiego ogłoszenia będzie większa i nie ma to w tym przypadku znaczenia czy ktoś zadzwoni w pierwszym dniu czy nawet w kolejnych tygodniach. Sprzedaż domu lub mieszkania pod Poznaniem (albo pod każdym dużym miastem) rządzi się zupełnie innymi czynnikami niż dla przykładu w dużym mieście.
Podobna sytuacja zachodzi w przypadku sprzedaży domu pod dużym miastem (np: domy pod Poznaniem). Tutaj lokalizacja i cena są najważniejsze, ale dostęp do infrastruktury też już jest zauważany przez kupujących. Potrafią oni odróżnić (albo zaczynają odróżniać) atrakcyjność gminy w jakich nieruchomość jest położona. I tutaj znowu Suchy Las lub Tarnowo Podgórne będą dawały większą płynność w przypadku sprzedaży domu nić np. Dopiewo czy Rokietnica.
