forum.krn.pl

Niestety jest ciężko na rynku nieruchomości. Jak wycenić nieruchomość aby był wilk syty i owca cała. Klienci patrzą na cenę im niższa tym jest dla nich atrakcyjniejsza. Dla porównania dwa mieszkania jedno w małym domu druga strefa, blisko wszędzie ładne słoneczne mieszkanie ale cena 490 tyś nie odpowiada choć za metr kwadratowy wychodzi 4500zł z chakiem, wolą kupić na uboczu 40 m2 w cenie 6000 zł za m2.

Jak tu wycenić? :roll:

Ktoś orientuje się ile aktualnie kosztuje wycena nieruchomości?

Ja z wyceną nieruchomości nigdy nie miałem żadnych problemów.Dla mnie to zawsze było łatwe.

Zgadzam się, że zdecydowanie lepiej zainwestować w profesjonalną wycenę :-)

wyceniać nieruchomości to nie może pierwszy lepszy seba sprzedawca.

Ja również polecam zlecenie takich spraw profesjonalnym firmom.

Moim zdaniem powinnaś się udać do biura, które profesjonalnie zajmuje się taką wyceną

Takie kosztorysy i wyceny dobrze jest zlecić renomowanym firmom, posiadającym uprawnienia w tym zakresie

ile kosztuje taka wycena ?

ile kosztuje taka wycena ?

Ja zawsze w takich sytuacjach wynajmuje rzeczoznawcę który oblicza mi bez problemu wartość nieruchomości

To tylko specjalna osoba może wycenić wartość nieruchomości

[quote="sylwia4012"]Będę bardzo wdzięczna za opinie na temat firmy zajmującej się wyceną nieruchomości z Poznania http://www.walor-nieruchomosci.pl/wycena-domow,700.html , konkretnie chodzi o wycenę starego domu koło Poznania (postepowanie spadkowe). Słyszałam o nich same pozytywne opinie, zależy mi na czasie. Może ktoś z nimi współpracował?[/quote]

Warto w takich sytuacjach skorzystać z usług rzeczoznawcy majątkowego, z odpowiednimi uprawnieniami państwowymi do wyceny nieruchomości. Dobrze byłoby również aby wyceniający nieruchomość posiadał uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej.

Jeżeli konieczna byłaby pomoc w wycenie, zapraszamy do kontaktu.

Najlepiej mieć dobrego rzeczoznawcę sprawdzonego , który nie naciągnie nas na kase.
Sam bylem nie dawno w posiadaniu małego majątku , pytałem znajomych ile mniej wiecęj można dostać za taki majątek , ale nikt nie wiedział i kumpel dał mi namiar na http://www.kalbarczyk-rzeczoznawcy.pl/ siedziba ich się mieści w Krakowie więc dodatkowo ułatwiło mi to sprawę, polecam fachową obsługę i konkretną wycenę.

Ja zamówiłem u rzeczoznawcy Pani Anny Krasowskiej http://www.wycenawarszawa.pl początkowo uproszczoną wycenę mieszkania. Wystarczyło uzgodnić, że zależy mi na przedstawieniu tabelki z cenami transakcyjnymi 20-30 podobnych mieszkań z okolicy.Otrzymywałem listę około 30-40 transakcji w ciągu 2–3 dni od złożenia zamówienia.

Ciekawi mnie jak rozwiązała się ta sytuacja? Jak wycenili? :) To prawda, z tymi wycenami to bywa różnie...

W zakresie wyceny najlepiej skorzystać z rzeczoznawcy majątkowego bowiem tylko oni mają uprawnienia i więdzę aby dobrać właściwą technikę i metode wyceny nieruchomości, do sporządzenia rzetelnego operatu. Jeżeli nie potrzebujemy operatu to taka kwestie można tek skonsultować z pośrednikiem w obrocie neiruchomościami.

Witam.
Ja ostatnio korzystałam z usług Pana Pawła Janiszewskiego. Bardzo dobry kontakt, szybko zrealizował projekt.
Polecam - http://janiszewski.com.pl/oferta.html

Niestety przepisy dotyczące wyceny nieruchomości są tak sformułowane, że prawie każda interpretacja jest inna.

Najważniejsze jest to, aby wycena nie była subiektywna. A tak niestety często się zdarza. Wiem, bo obejrzałem mnóstwo nieruchomości z rynku wtórnego.