Rynek pierwotny czy wtórny?

Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: KRN » 2013-08-20, 10:36

Zapraszamy do dyskusji o artykule "Rynek pierwotny czy wtórny?".

Przeczytaj artykuł

KRN
Administrator
 
Posty: 4351
Rejestracja: 2007-12-28, 22:03
Lokalizacja: Kraków

Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: smott » 2013-08-20, 10:36

teraz to tylko od dewelopera
smott
 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: kris » 2013-10-26, 23:01

zapewne w 2014 proporcje się wyrównają...państwo panicznie boi się recesji w branży budowlanej...stąd MDM i inwestycje BGK w zakupy nieruchomości pod dalszy wynajem...

ale to nie polityka mieszkaniowa..

to rozdawnictwo urzędnicze...nie mające nic wspólnego z wolną gospodarką...
kris
 

Re: Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: Kred.pl » 2013-12-10, 19:44

Myślę, że już za miesiąc, po wejściu w życie programu Mieszkanie dla młodych, pojawi się jeszcze jeden ważny argument przemawiający za nieruchomościami z rynku pierwotnego, związany z faktem iż dopłaty do kredytów w ramach MdM będą możliwe tylko w przypadku rynku pierwotnego.
Awatar użytkownika
Kred.pl
 
Posty: 41
Rejestracja: 2013-11-13, 05:50
Lokalizacja: Polska

Re: Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: jadzia11 » 2013-12-12, 14:27

Jak nas stac na nieco wyzsze ceny to oczywiscie rynek pierwotny.
http://www.forum-kredytowe.pl - kredyty hipoteczne na zakup nieruchomości
http://www.hipoteczny-kredyt.info - szczegóły programu "Mieszkanie dla Młodych"
jadzia11
 
Posty: 66
Rejestracja: 2013-08-18, 17:32
Lokalizacja: krosno

Re: Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: kriko » 2014-02-03, 15:33

smott pisze:teraz to tylko od dewelopera


zgadzam się, choć ryzyko jest większe. Ale świadomość, że mieszkanie z rynku pierwotne jest od nowości moje, uskrzydla.
http://www.mwp.pl - blog o mieszkaniach z MdM
kriko
 
Posty: 3
Rejestracja: 2014-02-03, 15:30

Re: Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: witekl » 2014-03-04, 13:50

Każdy kij ma dwa końce - nieruchomości z rynku pierwotnego są oczywiście w lepszym stanie technicznym ale z drugiej strony nowo budowane osiedla maja gorsza infrastrukturę i z reguły są gorzej skomunikowane, aniżeli starsze osiedla mieszkaniowe. Innymi słowy to dylemat, czy mieszkać w starym mieszkaniu, ale mieć wszędzie blisko, czy tez cieszyć się z nowego lokum, ale znosić trudy i niedogodności "niemowlęcego" wieku osiedla mieszkaniowego.
witekl
 
Posty: 19
Rejestracja: 2014-03-04, 13:28
Lokalizacja: Kraków

Re: Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: kmicic » 2014-04-01, 11:55

Wiadomo, że pierwotny, ale to się wiąże z większymi kosztami. Wszystko zależy od metrażu.
kmicic
 
Posty: 1
Rejestracja: 2014-04-01, 11:53

Re: Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: BONiZP » 2014-04-07, 12:13

Wyboru rynku musi wykonać nabywca samodzielnie kierując się własnymi potrzebami i możliwościami finansowymi.
Mieszkania kilkuletnie w dobrym stanie bywają nawet droższe od lokalu deweloperskiego nawet z uwzględnieniem wykończenia, ale mamy je dostępne "od ręki" gotowe, wykończone. Kupując mieszkanie deweloperskie musimy liczyć się z oczekiwaniem na realizację inwestycji a później wykańczaniem. Mieszkania dużo starsze cenę mają atrakcyjniejszą, otoczenie zwykle też, jednakże koszty ewentualnego remontu w celu doprowadzenia go do standardu zbliżonego do nowszych mieszkań są również wysokie. Więc obliczajmy, prognozujmy, kalkulujmy i wybierajmy opcję dla siebie najkorzystniejszą.
BONiZP
 
Posty: 7
Rejestracja: 2013-06-18, 15:04

Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: RYNEK WTÓNY » 2014-04-20, 12:28

nowe bloki mają fatalną akustykę, słabo trzymają ciepło zimą, dlaczego w kilkudziesięcioletnich blokach które zostały ocieplone i przeszły drobne remonty w zimę nie potrzeba włączać kaloryferów bo jest ciepło a nowych blokach trzeba grzać na maxa? (cienkie sciany, w większości tektura/gips, infrastruktura dopiero raczkuje (metro lub tramwaj za 20/30 lat.... w dzisiejszych czasach mieszkania kupuje się w odległości do 1km od stacji metra lub do 500m od linii tramwajowej. Najlepiej na wysokiej kontygnacji (bezpieczeństwo, prywatność, mniejszy hałas, piękny widok) oczywiście mieszkanie używane wymaga remontu, ale pierwotny jest w stanie deweloperskim a więc to samo! miejsce parkingowe mi nie jest potrzegne jak rónież płacenie za ochronę 50-zł miesięcznie która śpi w nocy!!!!
RYNEK WTÓNY
 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: adam » 2014-04-20, 12:30

niewiem czym ci ludzie się napalają nowe to znaczy lepsze! to nie ruchomości! to nieruchomości a te żądzą się innymi prawami! rynek wtórny zawsze będzie droższy niż pierwotny!
adam
 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: adam » 2014-04-20, 12:32

nowe na wschodniej białołęce za 6.000 + 1.000 wykończenie czy używane np na Targówku/Bródnie lata 70/80 za 7.000

proszę porównać infrastrukturę dojazd do centrum itp.....
adam
 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: adam » 2014-04-20, 12:33

mam kilka osób które kupiło nowe na białołęce żałują do dziś że przeprowadzili się z wielkiej płyty z targówka na koniec swiata!
adam
 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: adam » 2014-04-20, 12:35

dojazd jest fatalny, w godz. szczytu trzeba przebrnąc pierwszą przeszkodę aby dostać się na Bródno do tramwaju i dalej do centrum.... zakupy tez trzeba robić na pobliskim bródnie bo tu nie ma sklepów lub drogo!.... a infrastrukuta kiedy tutaj dotrze - kiedy dojedzie tramwaj? 20-lat ? tyle lat męki!!!!!
adam
 

Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: rasadada » 2014-04-20, 12:37

ale na nowe trzeba czekać, a używane przez okres kiedy trzeba by czekać na nowe lokum może już zarabiać (np 18 msc x 1500 = 27.000 tys (zakupując nowe lokum już tyle straciłem przez oczekiwania na oddanie inwestycji)
rasadada
 

Re: Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: adiK » 2015-04-01, 13:17

Pierwotny.
Awatar użytkownika
adiK
 
Posty: 58
Rejestracja: 2015-03-18, 11:57

Re: Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: matiszati » 2015-04-14, 15:02

http://www.nd.com.pl robi jako jeden z nielicznych dobre stany developerskie więc warto przemyśleć sprawę. Jedynie co to, że okolice Szczecina to są.
matiszati
 
Posty: 10
Rejestracja: 2015-03-10, 12:14

Re: Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: bonbelek » 2015-04-15, 12:17

smott pisze:teraz to tylko od dewelopera

DOKŁADNIE :)
bonbelek
 
Posty: 1
Rejestracja: 2015-04-15, 12:15

Re: Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: Monika80 » 2015-04-18, 03:58

Sytuacja na rynku się poprawia ale ceny jeszcze nie ruszyły więc przyłączę się do smottego i bonbelka. "Teraz to tylko od dewelopera". :-)
Monika80
 
Posty: 5
Rejestracja: 2015-04-18, 03:16
Lokalizacja: Opole

Re: Rynek pierwotny czy wtórny?

Postautor: korotko88 » 2015-10-07, 14:40

Wydaje mi się, że jak ktoś ma okazję otrzymać z banku tzw. fundusz remontowy, to nie ma nad czym się zastanawiać i ja jednak wziąłbym z pierwotnego.
korotko88
 
Posty: 3
Rejestracja: 2015-10-07, 14:35

Następna

Wróć do Dyskusja o analizach i raportach z KRN.pl

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość

cron