podział działki budowlanej?

Wymiana doświadczeń związanych z zakupem nieruchomości na rynku wtórnym oraz wynajmem; pośrednicy i opłaty. Porady ekspertów z Great House.

podział działki budowlanej?

Postautor: fotobaraba » 2008-06-04, 16:22

Witam serdecznie
jak to zwykle bywa zgłaszam prośbę.

Jest działka budowlana 60a - obecny właściciel odrolnił 4,5 roku temu w lutym 2009 będzie 5 lat.
Właściciel chce sprzedać w całości sporządzając teraz wstępny akt notarialny w kancelarii a ostateczny w lutym przyszłego roku.
Problem w tym iż działka jest duża i nie mam pieniędzy na całość, na pomoc przyszedł kuzyn który też chce kupić działkę i pasuje mu duża postanowiliśmy że kuzyn kupuje 2/3 a ja 1/3 działki.
Czy jest możliwość spisania umowy przedwstępnej sprzedaży działki na dwie osoby wpisując procentowy podział działki a w międzyczasie do lutego podzielić działkę a w lutym spisać ostateczny akt notarialny na konkretną działkę.

działka leży wzdłuż drogi nie będzie problemu z dojazdem do poszczególnych parcel patrząc na mapkę wydaje mi się że nie będzie problemu z podziałem.
mamy także wypis i wyrys z planu miejsc. zag. przestrz. w którym pisze że min pow. dz. dla zabudowy jedn. to 900m2 więc to dla nas nie problem.

Dziękuję za podpowiedzi.
fotobaraba
fotobaraba
 
Posty: 1
Rejestracja: 2008-06-04, 16:07

Postautor: MGR » 2008-06-05, 17:48

Sądzę, że najlepszym wyjściem była by sprzedaż "całej" działki w udziałach przez Ciebie wymienionych. Następnie jak zostaniecie współwłaścicielami - dokonacie podziału. Wcześniejsze dokonania podziału tzn. przed przeniesieniem własności spowoduje, że obecny właściciel musiałby zapłacić opłatę adiacencką.
MGR
 
Posty: 20
Rejestracja: 2008-05-25, 14:45
Lokalizacja: OLSZTYN

Re: podział działki budowlanej?

Postautor: zzaimark » 2015-04-02, 09:24

Właściciel chce sprzedać w całości sporządzając teraz wstępny a???
zzaimark
 
Posty: 1
Rejestracja: 2015-04-02, 09:12

Re: podział działki budowlanej?

Postautor: esmeraldakasia » 2015-07-27, 11:41

sprzedaj koniecznie całość i dopiero podziel :)
esmeraldakasia
 
Posty: 1
Rejestracja: 2015-07-27, 11:36


Wróć do Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości na rynku wtórnym

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość