ADMINISTRACJA MIESZKANIEM POD WYNAJEM

Wymiana doświadczeń związanych z zakupem nieruchomości na rynku wtórnym oraz wynajmem; pośrednicy i opłaty. Porady ekspertów z Great House.

ADMINISTRACJA MIESZKANIEM POD WYNAJEM

Postautor: lasket » 2008-06-16, 14:11

Wiitam wszystkich serdecznie i proszę o pomoc. Próbuje znaleźć firmę w Krakowie świadczącą usługi zarządzania nieruchomością pod wynajem. Chodzi o:
- negocjowanie i podpisywanie w imieniu i za zgodą Właściciela umów najmu
- zapewnienie ciągłego najmu nieruchomości (w przypadku zmiany wynajmujących - znalezienie nowego najemcy, sprzątanie po poprzednim itp.)
- pobieranie i monitorowanie wpływów czynszowych
- dokonywanie w imieniu Właściciela wszelkich opłat (czynsz administracyjny, energia elektryczna, centralne ogrzewanie, telefon, etc.)
- organizacja serwisu technicznego usuwającego bezzwłocznie wszelkie usterki i utrzymującego mieszkanie w nienagannym stanie technicznym
- reprezentowanie właściciela we wszelkich sprawach przed najemcą

Mieszkam za granicą (Kanada) i takie kompleksowe rozwązania funkcjonują tutaj. Zastanawiam się czy byłoby to możliwe dla moich 2 mieszkań znajdujących się w dobrych lokalizacjach Krakowa.

Byłbym wdzięczny za pomoc. Szukałem w internecie, ale bez skutku.

pozdrawiam
lasket
 
Posty: 2
Rejestracja: 2008-06-16, 13:56

Postautor: MGR » 2008-06-16, 16:41

Musisz poszukać więcej w internecie. W Polsce mamy ponad 15000 licencjonowanych zarządców nieruchomości.
MGR
 
Posty: 20
Rejestracja: 2008-05-25, 14:45
Lokalizacja: OLSZTYN

Postautor: feliks » 2008-06-17, 19:45

Myslę, że musisz poczekać na odpowiedź osoby obsługiwanej przez konkretnego Zarzącę, czy Administratora. Pomysł, żeby sprawdzac wg listy licencjonowanych Zarządców jest wg mnie chybiony: w momencie kiedy weszły w zycie przepisy o obowiązku posiadania licencji, większość z Zarządców dostała te licencję z automatu, gdyż inaczej nie mogliby wykonywac zawodu. Ergo większość to starzy, kiepscy administratorzy rodem z PRL-u
feliks
feliks
 
Posty: 78
Rejestracja: 2008-05-20, 23:48

Postautor: feliks » 2008-06-17, 20:22

Swoją drogą też czekam na taką rekomendację. Skorzystałbym sam :-)
feliks
feliks
 
Posty: 78
Rejestracja: 2008-05-20, 23:48


Wróć do Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości na rynku wtórnym

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 3 gości