Czy ktos zauwazyl zaniedbane dzialki w swietnych (...) ?

Wymiana doświadczeń związanych z zakupem nieruchomości na rynku wtórnym oraz wynajmem; pośrednicy i opłaty. Porady ekspertów z Great House.

Czy ktos zauwazyl zaniedbane dzialki w swietnych (...) ?

Postautor: cedric » 2008-07-11, 15:41

Czy ktos zauwazyl dzialki w swietnych lokalizacjach w Krakowie? O CO TU CHODZI. Moge spokojnie wymienic z kilkanascie takich przypadkow. Pusta działka, nieogrodzona położona w genialnym miejscu na lokal handlowy, sredniej wielkosci sklep....i co i nic stoi nieruszona to juz bez mala kilkanascie lat a wszedzie mowi sie ze brakuje gruntow pod zabudowe.
cedric
 
Posty: 1
Rejestracja: 2008-07-11, 15:26
Lokalizacja: z Katowic

Postautor: Maciek » 2008-07-15, 09:39

Najczęściej stan prawny takich nieruchomości jest okropnie niejasny. Zaczniesz się interesować a tu się okazuje że do działki jest dziesięciu spadkobierców z czego połowa nie żyje a druga mieszka w stanach... :-|
Maciek
 
Posty: 3
Rejestracja: 2008-06-10, 19:35
Lokalizacja: Prusy

Postautor: leszek » 2008-07-15, 14:32

no tak wszystko zależy kto jest właścicielem gruntu i co ten właściciele chce z nim zrobić. Jeśli sprawa zagmatwana i nie wyjaśniona sytuacja prawna to nikt tego nie ruszy musi być zgoda wszystkich właścicieli.
leszek
 
Posty: 22
Rejestracja: 2008-04-18, 16:25

Postautor: Camel » 2008-07-16, 10:22

przykładem działka przy ul. Lubicz - miejsce gdzie dawniej stał bar barcelona.
Zakrzewiona działka - idealna na inwestycję typu hotel/apartamentowiec.

Od długiego czasu stoi tablica Hoque Polska ale nic się tam nie dzieje.
Bóg dał ludziom wolną wolę, ale zapomniał obdzielić ich równo rozumem, żeby mogli z niej prawidłowo korzystać.
Więc stworzył forum, żeby ludzie dobrej woli pożyczali sobie trochę rozumu.
Awatar użytkownika
Camel
 
Posty: 37
Rejestracja: 2008-03-26, 13:44
Lokalizacja: Kraków

Postautor: Maciek » 2008-07-16, 21:07

Zawsze marzyłem żeby być właścicielem tej działki ;-) wybudowałbym tam ładny mały domek i patrzył przez okno jak wszystkich "ściska" że mam taką nieruchomość :-D
Maciek
 
Posty: 3
Rejestracja: 2008-06-10, 19:35
Lokalizacja: Prusy

Postautor: Camel » 2008-07-17, 12:18

hehe chyba Ciebie by ściskały przejeżdżające autobusy,tramwaje i samochody. Mieszkać to ja bym tam nie chciał. Ale jakiś hotelik, mieszkanka ;)
Bóg dał ludziom wolną wolę, ale zapomniał obdzielić ich równo rozumem, żeby mogli z niej prawidłowo korzystać.
Więc stworzył forum, żeby ludzie dobrej woli pożyczali sobie trochę rozumu.
Awatar użytkownika
Camel
 
Posty: 37
Rejestracja: 2008-03-26, 13:44
Lokalizacja: Kraków

Postautor: cracket » 2008-07-21, 15:22

To może być tzw. inwestycja wieloletnia - tzn. właścicielem jest inwestor który czeka na wzrost ceny conajmniej 10 krotnie i wtedy sprzeda tern (można także spotkać wiele mieszkań w nowych blokach w których od kilku lat właściciel nie pojawia się) albo działka będąca własnością gminy Kraków.

Generalnie w krajach w których nie ma podatku katastralnego właścicieli nieruchomości stać na takie marnotrawstwo
cracket
 
Posty: 3
Rejestracja: 2008-07-21, 15:14

Re: Czy ktos zauwazyl zaniedbane dzialki w swietnych (...) ?

Postautor: krono » 2015-12-17, 13:13

A stawia to się teraz takie nieruchomości - http://archon.pl/projekty-domow-parterowych-pc1073 Czyli funkcjonalne, z rozsądnym metrażem, a nie molochy, domy piętrowe, których w praktyce nie wykorzystujecie. Teraz buduje się racjonalnie.
krono
 
Posty: 144
Rejestracja: 2013-09-03, 10:44


Wróć do Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości na rynku wtórnym

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość

cron