Brak praw do użytkowania wieczystego gruntu a kupno mieszk.

Wymiana doświadczeń związanych z zakupem nieruchomości na rynku wtórnym oraz wynajmem; pośrednicy i opłaty. Porady ekspertów z Great House.

Brak praw do użytkowania wieczystego gruntu a kupno mieszk.

Postautor: skarlos » 2008-08-14, 14:45

Chce kupić mieszkanie spółdzielcze własnościowe w spółdzielni która nie posiada praw do użytkowania wieczystego gruntu ani nie przysługuje jej prawo własności. Czy nie ma żadnych przeciwskazań prawnych do założenia księgi wieczystej dla lokalu mieszkalnego polozonego w bloku na takim gruncie? Spółdzielnia złożyła wniosek do sądu o przyznanie gruntu przez zasiedzenie ale prędko do tego nie dojdzie, jesli wogóle. Jakie konsekwencje mogę ponieść w przysżłości jeśli znjadzie sie np. inny właścicel tych gruntów. Spóldzielnia dzierżawiła grunty od miasta. Proszę o poradę
skarlos
 
Posty: 2
Rejestracja: 2008-08-14, 14:00

Postautor: feliks » 2008-09-12, 08:54

O :!: . To dość skomplikowane i niebezpieczne. Opisz dokładniej te sytuację. Jak to możliwe , że ktokolwiek cokolwiek wybudował na gruncie nie swoim :?: :!:
feliks
feliks
 
Posty: 78
Rejestracja: 2008-05-20, 23:48

Postautor: skarlos » 2008-09-12, 09:15

Nie wiem jak w innych miastach ale w Warszawie, kiedyś większośc spółdzielni budowała bloki na terenach wylacznie wydzierżawionych od miasta. Co niektore do dnia dzisiejszego nie uregulowały spraw własności gruntów a sprawy w sądach o zasiedzenie toczą sie latami. Stwierdzilem ze to za duze ryzyko i zrezygnowalem z kupna chociaz mieszkanko korcilo :mrgreen:
skarlos
 
Posty: 2
Rejestracja: 2008-08-14, 14:00


Wróć do Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości na rynku wtórnym

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości