ceny m2 w krakowie

Wymiana doświadczeń związanych z zakupem nieruchomości na rynku wtórnym oraz wynajmem; pośrednicy i opłaty. Porady ekspertów z Great House.

ceny m2 w krakowie

Postautor: shadow » 2008-04-16, 12:51

apropo raportow cen mieszkan to ostatnio udalo znalezc mi na Brogach mieszaknie ponizej 6 tys. za m2. i to wcale nie wielka plyta ale mieszkanie zbudowane w latach 90tych. Albo mam takie szczescie albo ceny spadly
shadow
 
Posty: 2
Rejestracja: 2008-04-16, 09:40
Lokalizacja: Kraków

Postautor: Jury » 2008-04-18, 15:27

A gdzie te Brogi? Pierwszy raz słyszę.
Jury
 
Posty: 10
Rejestracja: 2008-04-16, 09:59
Lokalizacja: z Katowic

Postautor: Camel » 2008-04-21, 15:05

tego nikt nie wie;) chyba masz szczęście ale do lokalizacji ;)
Awatar użytkownika
Camel
 
Posty: 37
Rejestracja: 2008-03-26, 13:44
Lokalizacja: Kraków

Re: ceny m2 w krakowie

Postautor: kancik » 2008-05-20, 11:36

shadow pisze:Albo mam takie szczescie albo ceny spadly


na to wygląda ...
ja "dokopałem" się do ofert (po części już po negocjacjach) mieszkań w cenia 4.500-4.800/m2 i to bez pośredników.
Faktem jest, że jest to wielka płyta z lat '80.

Ślędze rynek od około 2-3 msc (konkretny rejon) i w większości mieszkanka spadają o kilkadziesiąt tys zł - z 320 na 280 z 350 na 300 => jak dla mnie DOBRY ZNAK ;-)
kancik
 
Posty: 33
Rejestracja: 2008-05-20, 10:54
Lokalizacja: Kraków

Postautor: Camel » 2008-05-20, 15:01

gdzie Ty widzisz takie spadki ??

czekaj czekaj może z 300 spadnie na 200 :))
Awatar użytkownika
Camel
 
Posty: 37
Rejestracja: 2008-03-26, 13:44
Lokalizacja: Kraków

Postautor: feliks » 2008-05-21, 00:40

Myślę, że na szczeście zaczyna być normalnie ( choć drogo :-( ) Lepsze nieruchomości drożeją, albo stoją w miejscu z ceną, gorsze tanieją. I to widac w każdym mieście i każdej dzielnicy. I tyle
feliks
feliks
 
Posty: 78
Rejestracja: 2008-05-20, 23:48

Postautor: kancik » 2008-05-21, 07:57

Camel pisze:gdzie Ty widzisz takie spadki ??

sęk w tym, że spotkałem się z przypadkami gdy w 03.2008 te same mieszkania "wisiały" za 350/360 tys. a teraz "wiszą" za 320 tys ... po rozmowach za ~300 tys.
ps. nie mówię o wyremontowanych mieszkaniach - ale to jest oczywiste

Wiem, że może to są wyjątki ... ale wyjątki często potwierdzają regułę.

Obecnie (jeszcze :)) należę do grupy kupujących i taka sytuacja jest mi jak najbardziej na rękę.
kancik
 
Posty: 33
Rejestracja: 2008-05-20, 10:54
Lokalizacja: Kraków

Postautor: kancik » 2008-06-16, 11:00

niesamowite ... tak sobie dzisiaj przeglądam oferty i ... wow:
oferta z 2008-06-13 przez pośrednictwo:
rynek wtórny - 3 pok mieszkanie ~60m2 za 280tys (zakładam, że do negocjacji)
[łatwo obliczyć, że przed negocjacjami wychodzi ~4.800/m2]

ps. dodam, że jest to oferta w rejonie, gdzie do tej pory widniały oferty w granicach 5.500-6.000zł / m2

No i teraz muszę się zastanowić: KUPOWAĆ czy POCZEKAĆ :-)
kancik
 
Posty: 33
Rejestracja: 2008-05-20, 10:54
Lokalizacja: Kraków

Postautor: Camel » 2008-06-16, 11:37

czekaj czekaj. przecież gazety się rozpisują jakie to jeszcze spadki będą:))))
Awatar użytkownika
Camel
 
Posty: 37
Rejestracja: 2008-03-26, 13:44
Lokalizacja: Kraków

Postautor: kancik » 2008-06-18, 09:17

Camel pisze:czekaj czekaj może z 300 spadnie na 200 :))

Camel pisze:czekaj czekaj. przecież gazety się rozpisują jakie to jeszcze spadki będą:))))


toż to prawie jak doradca finansowy ;-)
kancik
 
Posty: 33
Rejestracja: 2008-05-20, 10:54
Lokalizacja: Kraków


Wróć do Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości na rynku wtórnym

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości