co robić???

Wymiana doświadczeń związanych z zakupem nieruchomości na rynku wtórnym oraz wynajmem; pośrednicy i opłaty. Porady ekspertów z Great House.

co robić???

Postautor: madziara348 » 2009-02-14, 00:10

Witam
Mam takie pytanie sprzedaje swoje mieszkanie i zarazem kupuje nowe od dewelopera na które muszę zaciągnąć niewielki kredyt pieniądze ze sprzedaży mojego mieszkania będą przeznaczone na spłace reszty należności za nowe mieszkanie. Jednak pojawia sie problem. Klienci chcą ze mną podpisać umowę jednak oczekują abym była wymeldowana co w tej chwili jest niemożliwe gdyż musze podpisac umowe z bankiem jak i z deweloperem. Pytanie jest następujące czy u notariusza może zostać zapisane że ja zobowiązuje się do konkretnego czasu wymeldować się z danego mieszkania a jeśli nie to poniosę kare???? To dla mnie bardzo ważne gdyż bez dowodu nie uzyskam kredytu
madziara348
 
Posty: 1
Rejestracja: 2009-02-13, 23:55

Postautor: feliks » 2009-04-02, 09:33

Oczywiście, że możesz się tak umówic z Kupującym ( o ile on na to przystanie). Istota rzeczy jest nie w zameldowaniu ( które potwiedza fakt przebywania pod danym adresem) lecz w wydaniu w posiadanie lokalu. Ty chcesz sprzedać, a w późniejszym czasie im wydac w posiadanie ( po czym sie wymeldować). Możesz to zapisać w umowie, w zakresie wykonania swojego zobowiązania dobrowolnie poddać rygorom egzekucji ( tzw 777 kpc) , a nawet nałożyc na siebie kary umowne w razie nie zrealizowania obietnicy.
feliks
feliks
 
Posty: 78
Rejestracja: 2008-05-20, 23:48

Re: co robić???

Postautor: narciara » 2013-08-01, 14:38

Po prostu spróbujcie się jakoś dogadać, wiadomo że takich rzeczy nie załatwia się z dnia na dzień - to trwa kilka tygodni
narciara
 
Posty: 20
Rejestracja: 2013-08-01, 11:31

Re: co robić???

Postautor: iwcia233 » 2014-05-15, 22:13

Przeprowadź się do kogoś:)
iwcia233
 
Posty: 3
Rejestracja: 2014-05-15, 22:10

Re: co robić???

Postautor: Kolkkon » 2014-06-18, 12:43

Nie polecam kredytów brać... Lepiej pożyczyć od rodziny albo znajomych. Nie warto spłacać odsetek... Nie opłaca się . Poczekaj trochę uzbieraj kasę i kup od razu ja bym tak zrobił.
Kolkkon
 
Posty: 1
Rejestracja: 2014-06-18, 12:35

Re: co robić???

Postautor: luka8sz » 2014-07-04, 13:11

wiem ze sw doswiadczenia ze u rodziny i znajomych lepiej sie nie zapożyczać
luka8sz
 
Posty: 2
Rejestracja: 2014-07-04, 13:03

Re: co robić???

Postautor: michal252 » 2014-07-09, 23:53

Przede wszystkim stuninguj swoje dotychczasowe lokum, może np. montaż oświetlenia ledowego zwiększy realną wartość Twojej nieruchomości w oczach nabywców - dobre i tanie taśmy led do kupienia w necie.
michal252
 
Posty: 1
Rejestracja: 2014-07-09, 23:47

Re: co robić???

Postautor: czajniczekxd » 2015-06-11, 10:35

z tym oświetleniem led jest super pomysł warto - czym bardziej wybajerzone tym lepiej wygląda to w oczach klientów
czajniczekxd
 
Posty: 1
Rejestracja: 2015-06-11, 10:09

Re: co robić???

Postautor: rudazosia » 2015-06-25, 09:11

ja mam u siebie takie oświetlenie ;) każdy kto mnie odwiedza siedzi na początku z opadnięta szczęką :D robi wrażenie! ; )
rudazosia
 
Posty: 1
Rejestracja: 2015-06-25, 08:50

Re: co robić???

Postautor: jawwwass » 2015-09-07, 11:20

Wrażenie robi fajne, podoba mi się!
jawwwass
 
Posty: 1
Rejestracja: 2015-09-07, 11:19

Re: co robić???

Postautor: Blueone » 2015-10-13, 16:01

My z mężem też jakiś czas temu zakładałyśmy wszędzie LEDy, na prawdę już czuję różnicę w wysokości rachunków. Poza tym montowaliśmy czujniki ruchu, też super rozwiązanie jeśli chcesz oszczędzić ;) Polecam http://www.emi-led.pl/12-technologia-led , bez szukania wszystko co potrzebne w jednym miejscu, dość fajnie posegregowane ;)
Awatar użytkownika
Blueone
 
Posty: 15
Rejestracja: 2012-12-05, 14:32

Re: co robić???

Postautor: Lilana1 » 2015-10-14, 09:09

Oooo chyba tez będe musiała zainstalowac ledy. Co jeszcze małymi kosztami zwieksza wartosc mieszkania?
Lilana1
 
Posty: 3
Rejestracja: 2015-10-14, 09:06

Re: co robić???

Postautor: mlody.krk » 2015-10-14, 16:07

Tylko bez przesady z tymi ledami bo zrobi się kicz.
Wartość mieszkania spadnie.
Lepiej wyczyścić mieszkanko na glanc i domalować ew. niedoskonałości na ścianach niż bawić się w tuning
ale to tylko moja sugestia
mlody.krk
 
Posty: 2
Rejestracja: 2015-10-07, 10:27

Re: co robić???

Postautor: przeplatasie » 2018-08-17, 12:26

taki zapis jest jak najbardziej możliwy, właściwie możesz każdy zapis zrobić jaki sobie wymyślisz i będzie Cie obowiązywał :)
przeplatasie
 
Posty: 2
Rejestracja: 2018-08-17, 11:31

Re: co robić???

Postautor: Lukaszper » 2018-10-02, 08:10

Zapytaj się notariusza co w takiej sytuacji powinnaś zrobić. Lepiej wydać na jedną poradę niż pytać na forum ludzi, którzy nie wiedzą co w takiej sytuacji zrobić na 100%
Awatar użytkownika
Lukaszper
 
Posty: 10
Rejestracja: 2018-10-02, 08:02

Re: co robić???

Postautor: jadami » 2018-10-02, 16:28

warto mieć cos w zanadrzu !
jadami
 
Posty: 2
Rejestracja: 2018-10-02, 15:44

Re: co robić???

Postautor: jadami » 2018-10-02, 16:28

warto mieć cos w zanadrzu !
jadami
 
Posty: 2
Rejestracja: 2018-10-02, 15:44

Re: co robić???

Postautor: witaminaC » 2018-10-05, 15:10

Notariusz na to przystanie o ile kupujący sie zgodzi . pewnie będą próbowali coś wynegocjować z tego tytułu ale cóż :( Tylko nie dogaduj się na tzw "gębę" bo ludzie nie są słowni. lepiej stracić a mieć wszystko na papierze.
witaminaC
 
Posty: 5
Rejestracja: 2018-10-05, 11:47


Wróć do Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości na rynku wtórnym

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Google [Bot] i 3 gości

cron