sprzedaż mieszkania

Wymiana doświadczeń związanych z zakupem nieruchomości na rynku wtórnym oraz wynajmem; pośrednicy i opłaty. Porady ekspertów z Great House.

sprzedaż mieszkania

Postautor: leszek » 2008-05-09, 10:50

Sprzedaje mieszkanie kupujący twierdzi ze bank wymaga najpierw umowy końcowej wraz z udostępnieniem hipoteki i wówczas w ciągu 5 dni przeleje mi dopiero pieniądze. Proszę o poradę czy to na pewno ogólnie stosowana zasada czy jakieś kombinacje kupującego boje sie ze chce mnie wyrolować.
leszek
 
Posty: 22
Rejestracja: 2008-04-18, 16:25

Postautor: lolo » 2008-05-09, 11:30

Jak najbardziej każdy bank z tego co sie orientuje kredytując zakup mieszkania na rynku wtórnym przekazuje środki pieniężne na rachunek dotychczasowego właściciela po podpisaniu ostatecznej umowy kupna sprzedaży i złożeniu wniosku o wpisanie hipoteki
lidka
lolo
 
Posty: 8
Rejestracja: 2008-04-18, 16:41

Postautor: feliks » 2008-05-23, 09:28

To o czym piszesz to wogóle ogromny problem! Stajesz do umowy sprzedaży u notariusza, a kupujący bez kasy, tylko z umową kredytową. Rejent, co prawda wpisuje postanowienia kredytu do aktu notarialnego, ale tam jest mnóstwo warunków do uruchomienia pieniędzy, I te warunki są do spełnienia prez kupującego, więc nie masz wpływu na to czy będą spełnione i czy kasę dostaniesz. A podpisując akt przenosisz własność nieruchomości na kupującego niezależnie od zapłaty ceny :!: Ludzie w różny sposób próbują się dodatkowo chronić przed brakiem zaplaty, ale to wszystko półśrodki
feliks
feliks
 
Posty: 78
Rejestracja: 2008-05-20, 23:48

Re: sprzedaż mieszkania

Postautor: Cagatey01 » 2014-12-30, 15:15

Podczas "rekonesansu" po bankach okazało się, że więszkość/wszystkie banki wymagają zgody spółdzielni mieszkaniowej na założenie KW (kilkaset zł w zależności od Spółdzielni). Bez takiej zgody nie ma kredytu ... dobrze to sprawdzić zanim się ktoś za mocno napali na dane mieszkanko :-)
Download high quality six sigma green belt certification exam dumps to prepare and pass ccvp with cissp practice exam dumps Also get free demos of Test king for review of mcitp McDaniel College
Cagatey01
 
Posty: 1
Rejestracja: 2014-12-30, 15:14

Re: sprzedaż mieszkania

Postautor: feliks » 2014-12-31, 00:00

Cagatey01 pisze:Podczas "rekonesansu" po bankach okazało się, że więszkość/wszystkie banki wymagają zgody spółdzielni mieszkaniowej na założenie KW (kilkaset zł w zależności od Spółdzielni). Bez takiej zgody nie ma kredytu ... dobrze to sprawdzić zanim się ktoś za mocno napali na dane mieszkanko :-)



Wg mnie to naturalne. Bo niby jak bank miałby zabezpieczyć kredyt?
feliks
feliks
 
Posty: 78
Rejestracja: 2008-05-20, 23:48


Wróć do Kupno, sprzedaż i wynajem nieruchomości na rynku wtórnym

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość

cron