Pytanie o obliczenia LTV i DSCR Przestrzeń vs nieruchomość

Lokale, hotele, magazyny

Pytanie o obliczenia LTV i DSCR Przestrzeń vs nieruchomość

Postautor: BastiColler » 2021-06-17, 20:20

Pracuję / analizuję umowę najmu powierzchni biurowej. Mam kilka pytań (przy użyciu hipotetycznych):

Dla kontekstu jest to nieruchomość biurowa dla wielu najemców, około 140 000 stóp kwadratowych, wartość rynkowa 70 mln USD. Jak obliczyć LTV i DSCR na poziomie przestrzeni? tj. informacje o finansowaniu znajdują się na poziomie nieruchomości, a budynek jest finansowany. Jednak moje obliczenia dotyczą jednostki/przestrzeni w budynku.

Jakie jest tutaj typowe podejście? Dzięki.
BastiColler
 
Posty: 1
Rejestracja: 2021-06-17, 19:54

Wróć do Nieruchomości komercyjne

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Google [Bot] i 1 gość

cron