przed ślubem czy jednak po?.......kupno domu

[nadia]

Zastanawiam sie co będzie bardziej dla mnie korzystne w przyszłym roku zmieniam stan cywilny muszę podjąć szybko decyzje przyszły małżonek nalega żeby czekać nadmienię nasze wkłady nie będą jednakowe zakup jest przewidziany za gotówkę .

[leszek]

Z chwilą zawarcia małżeństwa z mocy ustawy powstaje między małżonkami wspólność majątkowa przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich i stanową majątek wspólny.
Nieruchomość nabyta przed zawarciem małżeństwa nie będzie wchodziła w skład majątku wspólnego, stanowić będzie majątek osobisty danej osoby.

Tak wiec zakupiona przez jednego z małżonków nieruchomość przed ślubem stanowi tylko i wyłącznie jego własność. W razie orzeczenia rozwiązania małżeństwa nie będzie brana pod uwagę do podziału majątku wspólnego warto pamiętać o tym jeśli twój wkład finansowy jest większy. Miłość miłością jednak w życiu różnie bywa pomyśl o takim rozwiązaniu aby było dla ciebie bardziej korzystne przy ewentualnym rozwodzie oczywiście nie zakładam aby mogło sie to wam przydarzyć jednak przezorny zawsze ubezpieczony.

Nadmienię tylko że małżonkowie przez zawarcie umowy notarialnej mogą ograniczyć, rozszerzyć lub wyłączyć wspólność ustawową.

[aneta77]

W takim razie mam pytanie do tematu:
Rodzice są prawie 23 lata po ślubie, ojciec (już w małżeństwie) kupił sporą działkę i wybudował duży jednorodzinny dom. Zarówno działkę, jak i dom zapisał wyłącznie na siebie. Mama od początku, czyli od 21 lat, zajmuje się w/w posiadłością i jest w niej stale zameldowana.
Problem polega na tym, że od dłuższego czasu zanosi się na rozwód. Czy w takim wypadku matce przysługuje prawo do nieruchomości? Ojciec uważa, że nie.
Będę bardzo wdzięczna za wyjasnienie ,jakie są możliwości...

[Heihachi07]

NIe możesz szukać pomocy do tak poważnej i ważnej dla Ciebie sprawy na forum . Zwróć sie do prawników np przez serwis prawny krn o opinie. Dostaniesz kompetentną odpowiedź na pismie z powołaniem przepisów, za którą zapłacisz 120 - 300 zł ( wyceniają przed podjęciem przez Ciebie decyzji). Namawiam, nie szukaj porad u forumowiczów.FD

[bartekortel]

Dokładnie. Lepiej zapytań "prawdziwych" prawników.
Aczkolwiek wydaje mi się, że może tutaj zadziałać prawo zasiedzenia.

[mariuszpelisto]

W większych miastach, głównie przy Uniwersytetach, na których studiuje się Prawo, są organizacje, które udzialają porad prawnych nieodpłatnie. Oczywiście również powołują się na przepisy prawa itp. Idziesz, mówisz o co chodzi i za 2-3 dni zgłaszasz się po rozwiązanie na piśmie.

[turnmedown]

sprawa jest prosta - patrząc stricte z biznesowego punktu widzenia - jeżeli Twój wkład jest większy nalegaj aby kupno mieszkania było przed ślubem - jeżeli mniejszy nalegaj aby było po ;)

[frutinka]

Otóż to, chociaż ja już wcześniej zdecydowałam się na zakup kawalerki więc jestem w o tyle dogodnej sytuacji, ze kredyt na nowe mieszkanie będe spłacać z wynajmu.

[Drakhtul]

sprawa jest prosta - patrząc stricte z biznesowego punktu widzenia - jeżeli Twój wkład jest większy nalegaj aby kupno mieszkania było przed ślubem - jeżeli mniejszy nalegaj aby było po ;)

Strasznie materialne podejscie ale w sumie takiej sytuacji to sie nie dziwie. Popieram :)

[maks33]

Pomocne porady, dziękuję :)

[Aga33]

jeśli będziecie małżeństwem i kupicie mieszkanie to będzie ono wspólne jako wspólny wkład w majątek małżeństwa, jeżeli kupicie teraz i to będzie ono należeć do osoby, które je kupiła

[trillop44]

Tez sie nad tym zastanawialiśmy z narzeczoną ale kupiliśmy dom po ślubie i dobrze ze tak sie stało :)

[kamilos678]

Czyli odpowiedź jest prosta jak masz kupować mieszkanie za własne to kupuj przed małżenstwem :)

[Pieczarsky]

Jak człowiek na poważnie traktuję partnera to nie obawia się, czy zabierze mu majątek. Jak ktoś już bierze ślub z takim nastawieniem to jego związek nie wytrzyma.

[Mieparmet]

Według mnie obojętne. Ważne żeby mieszkać razem, po ślubie i tak gdzieś musicie zamieszkać, więc jeśli macie możliwość to kupcie od razu.

[delminator]

Według mnie zależy wszystko od aktualnej sytuacji finansowej i tego, co za to można kupić. Jeśli się opłaca to kupować :)

[slawo80]

Zdecydowanie po...

[macieja685]

hmm jeśli jesteś pewna tego człowieka to pp, jeśli nie, to przed..

[Slug]

Według mnie takie decyzje to już po ślubie. Nie ma co się śpieszyć z kupnem i braniem kredytu :)

[zeldiax]

Teraz, kiedy nie ma już MDM, to nie ma większego znaczenia. Jeśli kupujecie mieszkanie wspólnie jeszcze przed małżenstwem wysokosć wkładu poszczególnego z współmałżonków może mieć znaczenie. Ale po ślubie (o ile nie podpisujecie intercyzy) macie wspólnotę.