Czy przeglądy roczne budowlane w kamienicy są obligatoryjne?

[K.Piotr]

Czy przeglądy roczne budowlane zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane są obligatoryjne,
czy musi je wykonywać osoba mająca uprawnienia budowlane, czy może je dokonywać sam właściciel?.
Art. 62 ust.1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane brzmi:

Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:

1) okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:

a) elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania
czynników występujących podczas użytkowania obiektu,
b) instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
c) instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);

Z poważaniem

Piotr