Spółdzielnia Nowy Prokocim - Nowa Inwestycja

Spółdzielnia Nowy Prokocim - Nowa Inwestycja

Postautor: kancik » 2008-05-20, 12:42

Od pewnego czasu SM Nowy Prokocim reklamuje swoją nową inwestycję.
Cena za m2 to ok. 5.300zł - zakładam, że jest to cena dla pracowników (znajomych) spółdzielni, którzy zapewne będą mogli kupić "po kosztach".

Stronka o inwestycji:
http://www.sm.nowyprokocim.pl/inwest/
kancik
 
Posty: 33
Rejestracja: 2008-05-20, 10:54
Lokalizacja: Kraków

Postautor: feliks » 2008-05-21, 00:52

To faktycznie ciekawa cena, bo wiem, że przy dzisiejszych cenach materialow i robocizny budowlańcy liczą sobie ok 4 tys za wybudowanie 1m2. A gdzie grunt, projekty, koszt pieniądza? Dziwne
feliks
feliks
 
Posty: 78
Rejestracja: 2008-05-20, 23:48

Postautor: kancik » 2008-05-21, 08:13

Z gruntem raczej nie będzie problemu - zapewne należy do SM już od dawna (sam środek osiedla).

Sęk w tym, że jest to cena "proponowana" w umowie rezerwacyjnej. Umowę przedwstępną podpisuje się na przełomie X/XI.2008 i tak naprawdę dopiero wtedy może się okazać jaka będzie cena za 1m2.

Niestety dla wielu może to być za duży skok i z 10 tys. zaliczki (nie zadatku) pozostanie tylko 50% (zapis w umowie rez. jeśli cena nie zwiększy się o ponad 10% od proponowanej ceny netto).
kancik
 
Posty: 33
Rejestracja: 2008-05-20, 10:54
Lokalizacja: Kraków

Postautor: Ksawery » 2008-05-24, 22:59

Ciekawa sprawa: jakie mają mieszkania konkretnie metrażowo? Wchodzisz w to?
Ksawery
 
Posty: 56
Rejestracja: 2008-05-24, 22:52
Lokalizacja: Kraków - Podgórze

Postautor: kancik » 2008-05-26, 09:31

Generalnie duuużo 2pok ~50-60m2.
W sumie bez sensu ale może taki mają plan.

Byłem zapisany na jedno z kilku 3pok ~63m2 ale ... zrezygnowałem ponieważ:
- 1 piętro
- tuż przed nosem (widok z balkonu) w odległosci 15m blok 4 piętrowy
- tuż za oknem z sypialni wjazd do garażu podziemnego

Niestety "uciekły" fajne lokalizacje ... więc trzeba szukać gdzie indziej :-)

ps. dodatkowo duża zaliczka, wielka niepewność co do finalnej ceny itp

ALE NIE WIEM JAK SIĘ MA SPRAWA TERAZ ... to co piszę dotyczy początku maja
kancik
 
Posty: 33
Rejestracja: 2008-05-20, 10:54
Lokalizacja: Kraków

Nie wiem...

Postautor: Ksawery » 2008-05-26, 13:35

No własnie nie wiem, czy tam dzwonić warto jak tak sie sprawy mają: dziwne, ze na stronie nie podają aktualnie dostępnych lokali...
Ksawery
 
Posty: 56
Rejestracja: 2008-05-24, 22:52
Lokalizacja: Kraków - Podgórze

Postautor: kropla beskidu » 2008-05-27, 14:39

Czy ta lokalizacja jest naprawdę tragiczna?
kropla beskidu
 
Posty: 12
Rejestracja: 2008-05-27, 14:14

Z mapki...

Postautor: Ksawery » 2008-05-27, 14:42

Z mapki na ich stronie nie wygląda tragicznie - a sam Bieżanów jest dobrze skomunikowany "tramwajowo": w sumie mi by odpowiadało...
Ksawery
 
Posty: 56
Rejestracja: 2008-05-24, 22:52
Lokalizacja: Kraków - Podgórze

Kiedy jedziesz sam tramwajem...

Postautor: kropla beskidu » 2008-05-27, 15:47

Ale pewnie ze 40 min. się jedzie do centrum? Pytam, bo nie zapuszczam się w tamte rejony.
kropla beskidu
 
Posty: 12
Rejestracja: 2008-05-27, 14:14

Pod Pocztę Główną?

Postautor: Ksawery » 2008-05-27, 15:48

Myślę że nawet mnie niż pół godziny tramwajem z Prokocimia - zwłaszcza, ze w zasadzie to tramwaje w korkach nie stoją! 5.300 brutto za m2 - wygląda zachęcająco: co lepsze są już zarezerwowane: opłata rezerwacyjna 10.700.
Ksawery
 
Posty: 56
Rejestracja: 2008-05-24, 22:52
Lokalizacja: Kraków - Podgórze

Re: Kiedy jedziesz sam tramwajem...

Postautor: kancik » 2008-05-28, 18:17

kropla beskidu pisze:Ale pewnie ze 40 min. się jedzie do centrum?

z własnego doświadczenia: 25-30min z Nowego Bieżanowa (pętla tramwajowa) do Poczty Głównej
kancik
 
Posty: 33
Rejestracja: 2008-05-20, 10:54
Lokalizacja: Kraków

no super!

Postautor: Ksawery » 2008-05-28, 18:41

Tylko, zeby widok z okna był z jakąś perspektywą!
Ksawery
 
Posty: 56
Rejestracja: 2008-05-24, 22:52
Lokalizacja: Kraków - Podgórze

Postautor: kancik » 2008-06-02, 11:54

:-)

a to sie dopiero okaże jak bloki powstaną ;-) bo od projektu do zamieszkania baaardzo daleka droga :-)
kancik
 
Posty: 33
Rejestracja: 2008-05-20, 10:54
Lokalizacja: Kraków

Ryzyko

Postautor: Ksawery » 2008-06-02, 13:22

Ale widzę, że dużo zaryzykowało i te "lepsze" mieszkania zarezerwowane - 10.700 poszło, a oni "w II kwartale" mają zacząć": i znając tempo spółdzielni-inwestora, z 2 lata pociągną...
Ksawery
 
Posty: 56
Rejestracja: 2008-05-24, 22:52
Lokalizacja: Kraków - Podgórze

Postautor: kancik » 2008-06-06, 14:06

Co ciekawe od kilku dni pojawiają się duże reklamy na mieście - oczywiście wszędzie cena ok. 5.300zł :-)
kancik
 
Posty: 33
Rejestracja: 2008-05-20, 10:54
Lokalizacja: Kraków

Postautor: Ksawery » 2008-06-06, 21:03

Tylko, że to taka oferta jak i cena: niskich lotów...
Ksawery
 
Posty: 56
Rejestracja: 2008-05-24, 22:52
Lokalizacja: Kraków - Podgórze

pare slow prawdy o miejscu

Postautor: mieszkaniec prokocimia » 2008-06-18, 22:08

choćby nie wiem jak była świetna inwestycja i lokalizacja i cena nic nie zmieni to
faktu że powstaje w centrum starego osiedla pełnego wychowanków ludzi którzy
dostali mieszkania z przydziału w latach 70 i 80 w blokach z wielkiej płyty .
Osiedle jest niebezpieczne, pełne meneli i pijanej młodzieży. W lecie jest najgorzej bo całe towarzystwo wychodzi na ławki i umila życie sobie i innym. Są dwa wyjścia albo się przyłączyć , albo walczyć z wiatrakami. taki styl życia na prokocimiu. zapraszamy,
mieszkaniec prokocimia
 

Jasne, że się przyłączyć!

Postautor: Gość » 2008-06-19, 13:17

Takie towarzystwo to masz wszędzie, to kwintesencja polskości Bracie! Czy to nie takich (też) nakazał na Pan Jezus miłować? Weź zrób coś by takim ludziom zaproponować jakąś alternatywę, a nie biadolić bez sensu...
Gość
 

Postautor: leszek » 2008-06-19, 15:34

dokładnie takie towarzystwo trafi sie wszedzie to nie bolaczka jedynie Prokocimia większość osiedli powstawało w latach 70 ,80 nie można również zakładać że całe to pokolenie to żule nie należy wszystkich pakować do jednego wora.
leszek
 
Posty: 22
Rejestracja: 2008-04-18, 16:25

Postautor: j23 » 2009-02-02, 23:14

i tak to są przekręty nie polecam tej spółdzielni a gruntó :mrgreen: i tak nie wykupią znalazł sie właśćićiel i jest sprawa w sądzie ha ha ha i dupa zbita : :lol: :lol: [/quote]
j23
 

Następna

Wróć do Kraków

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość

cron